大型房地产项目经常引发社区的重大冲突。当地居民(通常希望保留其社区的现有特征和特征)和房地产开发商(其业务不可避免地带来破坏和变化)之间存在着不可避免的紧张关系。

一个人喜欢这个地方。另一个设想它可能是什么的潜力。即使是相对较小的项目，例如用于取代Pointe-Claire旧的Pioneer酒吧的混合用途开发项目，其中包括15个公寓和4个商业单位，可以激发居民伸手去拿他们众所周知的干草叉和火炬。大型提案，如TMR中有争议的Royalmount公寓/水上乐园/电影院/酒店/巨型开发项目，是一个更大的目标。

理想情况下，社区保护者与改造社区保护者之间的冲突将通过双方可以接受的妥协来解决。但是，经常讨论陷入僵局，最终导致居民感到被人们带入了不受欢迎和痛苦的变化，或者开发人员在公民活动家破坏项目后沮丧和自掏腰包。

在East Lachine，蒙特利尔最雄心勃勃的社区重建项目背后的团队正在提出一种新方法，希望这种方法能够让当地利益相关者和开发者更容易找到共同点。

星期三，LesDéveloppementsLachineEst提议在VillaNova混合用途房地产开发的第二阶段尝试所谓的“共同建设”方法，该开发项目被称为Mittal，将建在一个占地10公顷的前工业区上。 St-Joseph St，靠近Lachine运河。

根据创意总监吉诺·毛里(Gino Mauri)的说法，目标是通过让来自市政当局的代表以及当地居民，企业和社区团体从一开始就确保与当地人的需求和需求保持一致。利益相关者将通过建立一个新的工作委员会继续参与该项目，该委员会将每年召开几次会议，就该地区的提案提供意见并监督项目的各个阶段。

“我们不是大坏的开发者。这个目标的整个目标是成为一个协作过程，因为它是无所不包的，你需要每个人都朝着正确的方向前进，“毛里说。“我们希望成为催化剂，让整个Lachine重新开始。”

Mauri表示，这种协作方法在小型建筑项目中取得了成功，但据他所知，这将是第一次在这种复杂性和规模的项目中尝试。完成后，整个VillaNova项目，包括目前正在建设的第一期工程，将彻底改造25公顷以前受污染的土地，在未来十年内增加多达4,000个住宅单元，以及大量新的商店和服务。

Mauri表示，对该提案的早期反应是积极的，他指出，社区愿望清单上的许多项目，如可持续发展，更多社区设施，以及提供包容性，价格合理的家庭住房，与开发商对VillaNova的愿景相吻合。“有一种开放的梦想大和有远见，”他说。

VillaNova的第一阶段，名为Jenkins，本周也达到了一个里程碑，获得正式批准在Flora项目上破土动工。Flora将包括三座10层高的塔楼，其中包括177套新的公寓单元，22,000平方英尺的地面商业空间，以及15,000平方英尺的花园，专门用于城市农业。预计施工将在两年内完成。