房地产逆风的长长名单终于对潜在买家造成了影响。根据Redfin的月度指数，6月房屋需求较2017年6月下降9.6%。这是自2016年4月以来的最大跌幅。

炙手可热的房价，抵押贷款利率上升，入门级上市极少，学生贷款债务率很高，这对买家造成了一段时间的压力，但经济强劲和就业增长缓解了这些因素。然而，现在市场僵局正在发展，因为利率和价格继续上涨，进一步削弱了可负担性。

因此，根据Redfin的指数，6月份要求家庭旅游的人数每年下降6.1%，该指数经过季节性调整，涵盖15个大都市住房市场。家庭的优惠也减少了15%。

根据全国房地产经纪人协会的数据，6月全国房屋销售供应量略有增加，但在Redfin的主要市场指数中，待售房屋总数比一年前减少3.8%，新增房屋减少1.6%。列表。

随着利率继续上升，抵押贷款申请量下降

美国东部时间上午7:54，2018年8月1日|01:45

虽然供应总体下降，但Redfin指出，在一些供应最为匮乏的市场中，上市的数量大幅增加，这是房价过热的主要原因。其中包括西雅图和华盛顿特区，6月份的待售房屋数量均出现两位数的增长。然而，这两个市场的需求均下降。

Redfin的分析主管Pete Ziemkiewicz表示，“随着急需的大量库存增加最终到达一些最热门的市场，买家正抓住机会挑选，只提供价格合理的房屋。”“西雅图的买家甚至保留了检查完好无损的优惠条件，近年来这种情况越来越少。随着更多房屋的出现，买家不需要积极竞标以赢得竞价战，所以价格仍然高涨不断增长，增长率越来越低，房屋销售正在放缓。“

根据CoreLogic的数据，南加州的一些房地产经纪人，6月房屋销售大幅下滑，也报告了招标数量的下降。

凯勒威廉姆斯房地产公司的代理人大卫福克说：“我们仍然在销售大部分房屋，但现在通常只有一两个报价超过我们今年早些时候看到的10到15个报价。”

在其他市场，房价没有过快上涨，需求仍在上升。尽管出售房屋供应量大幅减少，芝加哥和亚特兰大的红鳍指数均出现需求上涨。根据最新的S&P / Case-Shiller房屋价格报告显示，5月西雅图的房价涨幅超过13%，而亚特兰大的房价仅上涨5%，而芝加哥的房价仅上涨3%。