一位墨尔本房东已经收到了40,000美元的损失账单，在他的房客破坏他的房租并消失之后没有任何解释。

彼得帕帕斯私下租用了四间卧室的Hoppers Crossing住宅给一位有五个孩子的母亲。

租金往往很晚，但租户很尊重他每次都让它滑动，他说。

帕帕斯先生说：“她的租金会落后，但她的收入会很高，而且她支付的费用高于平时的租金。”

最终，租金停止了。当他的电子邮件没有得到答复并且欠款累积时，帕帕斯先生最终去了凯瑟琳新月家，看看发生了什么。

“当我下楼时，她刚刚走了，”他说。“地毯被扯掉了，墙壁被砸了。它需要修理和油漆工作以及重新铺地毯。

“我很震惊，我不认为她会那样。”

衣柜和门口有些门丢失了。留下的门丢失了把手。窗户被百叶窗和窗帘丢失打破了。

Terri Scheer保险公司执行经理卡罗琳·帕雷拉(Carolyn Parrella)表示私下接房可能会给房东带来不愉快的时间。

“这可能更危险，”她说。“了解租约行为和您的义务很重要。

“与租户保持联系并保持拖欠租金。”

Parrella女士说，恶意破坏是Terri Scheer处理的更常见的索赔之一。

“租金损失是我们最常见的索赔，”她说。“经常会因为租金损失而遭受恶意破坏。

“如果出现问题，可能会对房产造成恶意破坏。”

麻烦的第一个迹象是当帕帕斯先生在附近时前往参观时。因为他没有提供通知，他无法检查房产，但似乎不太正确。

“当我在那里时，我怀疑它，”他说。“六个月前我在那里，我经历过。它看起来很好。

“但是每当我去预约[进行全面检查]时，她都会找一些借口。

“我对她太好了。”

保险经纪人估计，帕帕斯先生已经对房屋造成了大约40,000美元的损失，其中大部分都预计他会得到赔偿。

帕帕斯先生说，他仍然不确定是什么导致了损害和随后的失踪，但他并不觉得他是私下租赁房产而错过了。

“我不知道她对地毯和门把手做了什么，”他说。“但是，如果你想得到一些可以租用它并滥用它的人，你会的。”

话虽这么说，这一集足以让他私下租赁。

“我们现在有一些房产，他们都是由代理商管理的。我不再和租户有任何关系了。“