全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在一份声明中说：“消费者被迫放弃在商店购买商品，现在正在做更多的在家购物。”

“不幸的是，这已经损害了商业地产所有人，但是随着美国人越来越依赖送货上门服务，这些情况可能是工业仓库市场增长的机会。”

Yun的观察来自于6月24日至26日对2300多个成员进行的NAR调查结果。在该研究中，只有19%的商业物业经理表示按时支付租金，而近75%的受访者表示他们的房客无法支付租金或努力挣钱。

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在这些物业经理中，有59%的人表示，他们将视情况而定，以适应延迟支付的租金要求;43%的人表示这样做很难;19%为未付款而终止的租赁。

对于个别房东而言，情况略好一些：36%的人称按时支付租金，而13%的人称正在终止租赁。

毫不奇怪，在居家定单和社会疏远努力中，零售租户是受影响最严重的部门。该研究显示，它们占终止的租赁或延期支付租金请求的56%。办公室租户紧随其后的是终止和延误请求的38%。

调查还显示，NAR商业成员中有83%的人表示，小企业主最担心由于客户数量减少而遭受财务打击，而66%的人担心COVID-19的兴起迫使另一次停工。保护员工和实现社会距离分别占小型企业最大关注的61%和59%。

即使全国各地开始重新开放，仍有44%的受访者表示，他们预计对工业地产的需求将会激增，显然是为了适应电子商务企业不断扩大的仓库运营。预计公寓楼和杂货店的需求将保持停滞。调查显示，尽管对办公室和零售空间的需求预计将急剧下降。

尽管乌云笼罩着商业领域，但阳光似乎照耀着街道上的居民区。这至少部分是由于对住房需求的压抑。NAR的调查发现，有27%的购房者经纪人表示，他们的客户对购买房屋的需求更加迫切。

在这些特工中，将近40%的客户表示他们的客户迫切希望找到房子，因为他们在大流行期间停止了搜索，现在比以往任何时候都更愿意搬家。在一个可能的相关发现中，受访者表示，在大流行期间，有21%的买家意识到他们对新房的功能有多大的欣赏。受欢迎的功能包括更大的空间，家庭办公室和更大的院子。