新加坡(EDGEPROP)-HDB的最新统计数据显示，2020年第三季度有7,787笔交易，比上一季度增长127.3%，转售交易仅为3,426笔，同比增长24.3%。

OrangeTee&Tie(OTT)研究与咨询部门主管克里斯汀·孙(Christine Sun)表示：“新加坡的公共住房市场在上个季度出现了惊人的反弹，此前在2020年第二季度出现了历史低位，当时在4月的两个月断路器中禁止观看房屋和五月。”

Sun补充说，转售市场的转机可能是由政府通过各种金融援助计划(例如贷款延期)的强力干预推动的，这有助于防止普遍的抵押贷款违约，并支持政府组屋的统一价格下跌。最新统计数据还显示，建屋局2020年第三季度的转售价格指数比上一季度上升1.5%。建屋局的转售单位价格在2020年第三季度末同比上升2.3%，在今年的前三个季度，转售价格上涨了1.8%。

这超出了OTT的预期，OTT预计整个2020年价格将下降2%或略微上升1%。“价格上涨可能归因于上季度出售的许多新的HDB转售公寓。由于新公寓的价格往往会比旧公寓更高，因此整体价格指数可能会被新公寓“提升”。” Sun说。

她补充说，一些卖方可能提高了要价，因为他们感觉到近几个月来组屋转售市场的住房需求正在回升。

ERA Realty的研究与咨询主管Nicholas Mak表示，今年前八个月售出的转售的HDB组屋中，有21.2%的交易年龄为6岁或更小。相比之下，他说，相比之下，2015年售出的此类新公寓数量仅占同期总交易量的3.9%。